1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
16.3万円/㎡
前年比-49.7%
札幌市白石区
35.1万円/㎡
前年比--
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ビッグバーンズマンション東札幌III
北海道札幌市白石区東札幌五条四丁目
札幌市営東西線 / 白石駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より10%割安
相場
534万円
10.7万円/㎡
325
464
603
742
AI査定結果
推定相場価格
534万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
464万円〜603万円
9.3万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ビッグバーンズマンション東札幌III
480万円（9.6万円/㎡）/ 1階 / 49.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 480万円 | 9.6万円 | 1階 | 49.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/18 | 750万円 | 15.1万円 | 3階 | 49.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 690万円 | 13.8万円 | 1階 | 49.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/07 | 699万円 | 14.0万円 | 1階 | 49.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 710万円 | 14.3万円 | 1階 | 49.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 715万円 | 14.4万円 | 1階 | 49.82㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | ビッグバーンズマンション東札幌III 札幌市白石区東札幌五条四丁目 | 白石駅11分 | 480万円 | 9.6万円 | 49.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | ビッグバーンズマンション菊水 札幌市白石区菊水七条二丁目 | 菊水駅10分 | 499万円 | 9.6万円 | 52㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/18 | ビッグバーンズマンション白石II 札幌市白石区中央二条五丁目 | 白石駅15分 | 390万円 | 8.2万円 | 47.6㎡ | 2階4階メゾネットタイプ | 3階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/05 | クリスタルハイツ白石 札幌市白石区中央一条六丁目 | 白石駅14分 | 440万円 | 7.6万円 | 57.6㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/09 | ビッグバーンズマンション北郷II 札幌市白石区北郷八条三丁目 | 白石駅22分 | 400万円 | 7.4万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/19 | ビッグバーンズマンション北郷4 札幌市白石区北郷八条七丁目 | 白石駅18分 | 320万円 | 7.7万円 | 41.58㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1994年 | 1戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.7%下落、札幌市白石区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は札幌市白石区の平均と比較して72.6%割安です。